|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 20.06.1997 № 153
"О РЕФОРМИРОВАНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
Утратил силу в связи с принятием Постановления Республики Северная Осетия - Алания от 14.11.2005 № 312.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 1997 г. № 153
О РЕФОРМИРОВАНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В
РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
В соответствии с проводимой в Российской Федерации реформой жилищно-коммунальной сферы, во исполнение указов Президента Российской Федерации от 28 февраля 1997 г. № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", от 27 мая 1997 г. № 528 "О дополнительных мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации", постановлений Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. № 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", от 26 мая 1997 г. № 621 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг", а также в целях повышения уровня социальной защиты граждан при осуществлении реформы Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:
1. Одобрить и принять к исполнению концепцию реформы жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2. Утвердить Программу реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Северная Осетия-Алания, согласно приложению № 1.
3. Установить, что размеры финансовой помощи, оказываемой органам местного самоуправления из средств республиканского бюджета (в первую очередь в виде трансфертов), рассчитываются на основании следующих республиканских стандартов:
республиканский стандарт социальной нормы площади жилья. Этот стандарт составляет 18 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из трех и более человек, 42 кв.метра - на семью из двух человек, вся занимаемая общая площадь жилья - на одиноко проживающего человека;
республиканский стандарт уровня платежей граждан. Этот стандарт определяется в процентах от стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, включая капитальный, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение) в среднем по всем видам услуг. На 1997 год указанный стандарт составляет 40 процентов;
республиканский стандарт максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе. Этот стандарт рассчитывается, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. На 1997 год указанный стандарт составляет 15 процентов.
4. Довести до сведения, что постановлением Правительства Российской Федерации от 26 мая 1997 г. № 621 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" по Северо-Кавказскому району установлен на 1997 год федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг в сумме 6300 рублей на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц.
5. Утвердить Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Республике Северная Осетия-Алания, согласно приложению № 2.
Повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществлять с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
"Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в Республике Северная Осетия-Алания", утвержденное постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 14 февраля 1995 г. № 20 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий)", считать утратившим силу.
6. Установить на 1997 год ставки оплаты за найм жилых помещений, согласно приложению № 3.
Средства, поступающие от оплаты за найм жилых помещений, направлять в переходный период на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда, выполняемых хозяйственным способом.
7. Установить на 1997 год ставки платы населением за содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях всех форм собственности государственного и муниципального жилищных фондов, согласно приложению № 4.
8. Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, ставки и тарифы на коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) утверждаются органами местного самоуправления по согласованию и под контролем Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания.
9. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания (Бежаев) сохранить на переходный период порядок предоставления дотаций (трансфертов) бюджетам органов местного самоуправления на содержание и ремонт мест общего пользования в жилых зданиях, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.
10. Министерству финансов Республики Северная Осетия-Алания, Министерству жилищно-коммунального хозяйства республики (Бакшиев) в 3-месячный срок разработать и утвердить в установленном порядке методику определения республиканских стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, а также величины трансфертов с учетом соблюдения этих стандартов.
11. Комитету по труду и социальным вопросам республики (Агкацев) представить в 2-х месячный срок в Правительство Республики Северная Осетия-Алания предложения о порядке установления прожиточного минимума.
12. Образовать Правительственную комиссию по проведению реформы жилищно-коммунального хозяйства в Республике Северная Осетия-Алания, согласно приложению № 5.
Возложить на Правительственную комиссию по проведению реформы жилищно-коммунального хозяйства республики в пределах своей компетенции решение вопросов, возникающих в процессе реформирования отрасли, и подготовку всех необходимых документов для принятия нормативных и законодательных актов.
Установить, что деятельность комиссии осуществляется до полного завершения реформы в жилищно-коммунальной сфере.
13. Поручить Министерству жилищно-коммунального хозяйства республики обеспечить контроль за выполнением утвержденной Программы реформы жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания, а также координацию деятельности по переходу к новым тарифам оплаты жилья и коммунальных услуг.
14. Принять к сведению, что Правительство Российской Федерации постановлением от 18 июня 1996 г. № 707 признало утратившими силу:
постановление Совета Министров РСФСР от 28 января 1969 г. № 70 "Об утверждении Инструкции о порядке возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию водопроводных, канализационных, теплофикационных и электрических сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств;
постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. № 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг;
постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. № 1329 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. № 935", "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг".
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
Ю.БИРАГОВ
Приложение № 1
к постановлению Правительства РСО-Алания
от 20 июня 1997 г. № 153
ПРОГРАММА РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
(РАЗРАБОТАНА В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28 АПРЕЛЯ 1997 Г. № 425
"О РЕФОРМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И КОНЦЕПЦИЕЙ РЕФОРМЫ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ)
----T---------------------------------------------------T--------------------T------------------------¬
¦ № ¦ Содержание мероприятий ¦ Срок исполнения ¦ Ответственные за ¦
¦п/п¦ ¦ ¦ исполнение ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 1¦Образовать и организовать работу муниципальных¦до 1 августа 1997 г.¦ Органы местного ¦
¦ ¦центров по предоставлению гражданам компенсаций¦ ¦ самоуправления ¦
¦ ¦(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг. ¦ ¦ Республики ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 2¦Установить долю платежей населения в покрытии¦август 1997-2003 гг.¦ Органы местного ¦
¦ ¦затрат на жилищно-коммунальные услуги в следующих¦ ¦ самоуправления, ¦
¦ ¦размерах: ¦ ¦ Министерство ¦
¦ ¦1997 г - 40% 2001 г - 80% ¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦1998 г - 50% 2002 г - 90% ¦ ¦ хозяйства ¦
¦ ¦1999 г - 60% 2003 г - 100% ¦ ¦ ¦
¦ ¦2000 г - 70% ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 3¦Установить на 1997 год максимально допустимую долю¦ весь период ¦ Органы местного ¦
¦ ¦собственных расходов граждан на оплату жилья и¦ ¦ самоуправления, ¦
¦ ¦коммунальных услуг в совокупном доходе семьи - 15%.¦ ¦ Министерство ¦
¦ ¦Конкретные величины максимально допустимой доли¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦расходов граждан устанавливаются Правительством¦ ¦ хозяйства ¦
¦ ¦Республики Северная Осетия-Алания ежегодно с¦ ¦ ¦
¦ ¦доведением до 25% в 2003 году. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 4¦Завершить разграничение функций собственника,¦ декабрь 1997 года ¦ Органы местного ¦
¦ ¦управляющей организации (службы заказчика) и¦ ¦ самоуправления ¦
¦ ¦обслуживающей организации в государственном и¦ ¦ г. Владикавказа и ¦
¦ ¦муниципальном жилищном фонде и по объектам¦ ¦ районов республики. ¦
¦ ¦коммунального назначения. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Перейти на договорные отношения в сфере¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставления жилищно-коммунальных услуг. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 5¦Образовать конкурсные комиссии по отбору¦ октябрь ¦ Органы местного ¦
¦ ¦организаций, осуществляющих управление и¦ 1997 года ¦ самоуправления ¦
¦ ¦обслуживание жилищной сферы и обеспечивающих¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимый уровень качества работ по наиболее¦ ¦ ¦
¦ ¦низким ценам. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 6¦Создать необходимые предпосылки для образования и¦до 1 октября 1997 г.¦ Органы местного ¦
¦ ¦функционирования товариществ собственников жилья¦ ¦ самоуправления г. ¦
¦ ¦(упрощенный порядок регистрации с минимальными¦ ¦Владикавказа и районов, ¦
¦ ¦затратами, льготы по местным налогам и сборам,¦ ¦ Министерство ¦
¦ ¦предоставления дотаций наравне с муниципальным¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦жильем). ¦ ¦ хозяйства ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 7¦Довести долю жилищного фонда, обслуживаемого на¦ 1998-2002 г.г. ¦ Органы местного ¦
¦ ¦конкурсной основе: в 1998 году - до 40%; ¦ ¦ самоуправления ¦
¦ ¦в 2000 году - до 80%; в 2002 году-до 100% ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 8¦Перейти на оплату за найм жилых помещений для¦ август 1997 года ¦ Органы местного ¦
¦ ¦граждан, проживающих по договору найма в домах¦ ¦ самоуправления ¦
¦ ¦государственного и муниципального жилищных фондов. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 9¦Проводить анализ ценообразования в структурах¦ 1 раз в полугодие ¦ Министерство ¦
¦ ¦тепло-, водо- и энергоснабжения, а также платы за¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦найм жилых помещений и платы за содержание и ремонт¦ ¦ хозяйства, органы ¦
¦ ¦мест общего пользования в жилых зданиях¦ ¦местного самоуправления,¦
¦ ¦государственного и муниципального жилищных фондов ¦ ¦ Северо-Осетинское ¦
¦ ¦ ¦ ¦ управление АК РФ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 10¦Завершить передачу ведомственного жилищного фонда и¦ 1997-2000 г.г. ¦ Органы местного ¦
¦ ¦объектов коммунального хозяйства в муниципальную¦ ¦ самоуправления, ¦
¦ ¦собственность. ¦ ¦ Министерство ¦
¦ ¦ ¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ хозяйства ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 11¦При проектировании и строительстве жилых домов, а¦ весь период ¦ Проектный институт ¦
¦ ¦также при капитальном ремонте жилья предусматривать¦ ¦"Севосгипрогорсельстрой"¦
¦ ¦установку приборов учета и регулирования¦ ¦ ¦
¦ ¦потребления воды, газа и других энергоресурсов в¦ ¦ ¦
¦ ¦каждой квартире. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 12¦Осуществить сплошную проверку утвержденных проектов¦август-сентябрь 1997¦Государственный комитет ¦
¦ ¦и строящихся объектов жилищного и¦ г. ¦ РСО-Алания по ¦
¦ ¦культурно-бытового строительства в части¦ ¦ строительству и ¦
¦ ¦соответствия их новым требованиям ¦ ¦ архитектуре, ¦
¦ ¦СНиПов по теплотехническим качествам зданий,¦ ¦Государственная жилищная¦
¦ ¦установке приборов учета и регулирования¦ ¦ инспекция республики, ¦
¦ ¦потребления коммунальных услуг, принять меры к¦ ¦ Проектный институт ¦
¦ ¦исправлению выявленных нарушений ¦ ¦"Севосгипрогорсельстрой"¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 13¦Организовать установку приборов учета и¦с августа 1997 года ¦ Органы местного ¦
¦ ¦регулирования потребления воды, газа и других¦ постоянно ¦ самоуправления ¦
¦ ¦энергоресурсов в ¦ ¦ Министерство жилищно- ¦
¦ ¦существующих жилых домах. Охватить в 1997 году 10% ¦ ¦коммунального хозяйства ¦
¦ ¦жилищного фонда. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 14¦Для обеспечения своевременности и полноты платежей¦ 1997-1998 гг. ¦ Национальный банк, ¦
¦ ¦и создания максимальных удобств гражданам внедрить¦ ¦ Министерство ¦
¦ ¦систему оплаты за жилищно-коммунальные услуги с¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦использованием пластиковых карт, разработанных АКБ¦ ¦ хозяйства, АКБ ¦
¦ ¦"Жилкоммунбанком" ¦ ¦ "Жилкоммунбанк" ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 15¦При переходе на полное возмещение затрат на¦ 1999-2003 гг. ¦ Министерство ¦
¦ ¦предоставление жилищно-коммунальных услуг включать¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦в ставку оплаты жилья в качестве отдельной¦ ¦ хозяйства, ¦
¦ ¦составляющей обязательное страхование жилищного¦ ¦ Органы местного ¦
¦ ¦фонда. ¦ ¦ самоуправления ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 16¦Разработать стандарты качества предоставляемых¦ август 1997 г. ¦ Министерство ¦
¦ ¦жилищно-коммунальных услуг для использования их при¦ ¦ жилищно-коммунального ¦
¦ ¦заключении договоров обслуживания. ¦ ¦ хозяйства, органы ¦
¦ ¦ ¦ ¦местного самоуправления ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 17¦Обеспечить государственный контроль качества¦ Постоянно ¦Государственная жилищная¦
¦ ¦жилищно-коммунального обслуживания, наличия¦ ¦ инспекция РСО-А ¦
¦ ¦договоров между подрядными организациями и¦ ¦ ¦
¦ ¦заказчиками и их исполнение. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Оперативно реагировать на обращения и заявления¦ ¦ ¦
¦ ¦потребителей жилищно-коммунальных услуг,¦ ¦ ¦
¦ ¦взаимодействовать по этим вопросам с¦ ¦ ¦
¦ ¦Северо-Осетинским территориальным управлением ГАК¦ ¦ ¦
¦ ¦РФ. Проверять наличие лицензий у подрядных¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций на право выполнения работ по¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживанию населения жилищно-коммунальными¦ ¦ ¦
¦ ¦услугами. ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------------+--------------------+------------------------+
¦ 18¦В целях создания эффективной системы мер¦ 1997 г. ¦ Органы местного ¦
¦ ¦воздействия по взысканию задолженностей по оплате¦ ¦ самоуправления ¦
¦ ¦жилищно-коммунальных услуг, а также дополнительной¦ ¦ ¦
¦ ¦защиты граждан от необоснованных санкций¦ ¦ ¦
¦ ¦организаций, осуществляющих управление жилищным¦ ¦ ¦
¦ ¦фондом, создать специальные комиссии (комиссии по¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищным спорам). ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------------------+--------------------+-------------------------
Приложение № 2
к постановлению Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 20 июня 1997 г. № 153
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
1. Компенсации (субсидии) на оплату жилья и коммунальных услуг (далее именуются - Компенсации) предоставляются гражданам в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот.
При этом собственные расходы граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должны превышать 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
2. Компенсации предоставляются гражданам центрами по выплате компенсаций (субсидий), которые образуются при органах местного самоуправления города, района.
3. Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, не превышающий установленный прожиточный минимум, определяется как максимальное значение компенсаций, рассчитанных по двум основаниям.
Величина компенсаций по первому основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и предельно допустимыми расходами граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, определяемых настоящим Положением.
Величина компенсаций по второму основанию определяется как разница между принятыми на данный период размерами оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг и 0,5 установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда.
Величина компенсаций для граждан, имеющих совокупный доход семьи на одного человека, превышающий прожиточный минимум, определяется по первому основанию.
Компенсация не может превышать фактически начисленную оплату за жилье и коммунальные услуги.
4. При расчете величины компенсаций недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение).
5. Правительство Республики Северная Осетия-Алания по представлению органов местного самоуправления устанавливает предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг, учитывая, что к 2003 году ее величина не должна превышать 25 процентов совокупного дохода семьи.
6. Компенсации предоставляются:
- гражданам-нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда;
- членам жилищных и жилищностроительных кооперативов;
- гражданам, имеющим в собственности жилые помещения.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию.
7. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсаций, если величина компенсации, рассчитанная в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения, является положительной величиной.
8. Компенсация назначается после предоставления гражданином необходимых документов о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, совокупном доходе семьи на основании соглашения участника программы с Центром по выплате компенсаций (субсидий).
9. Компенсация назначается семье сроком на 1 год с момента подачи заявления. Через год Центром по выплате компенсаций (субсидий) проводится переаттестация семей, которая не отличается от процедуры первоначального оформления права на компенсацию. Через 6 месяцев после начисления компенсации или годичной переаттестации проводится полугодовая (промежуточная) упрощенная аттестация.
Начало срока начисления компенсаций - 1 число текущего месяца - при обращении заявителя до 15 числа месяца и 1 число следующего за месяцем подачи заявления - при обращении после 15 числа с требуемым набором необходимых подтверждающих документов.
В месяц ввода новых ставок жилищно-коммунальных услуг - при подаче заявлений в течение этого стартового месяца компенсация назначается, начиная с этого месяца, независимо от дня подачи заявления.
При задержке по вине заявителя, если заявитель не представил в установленные сроки полный комплект подтверждающих документов, то срок назначения компенсации сдвигается на месяц, следующий за месяцем приемки документов.
Предоставление компенсаций всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг.
Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями на местном уровне не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам компенсаций.
10. В качестве источников средств, направляемых на компенсации, используются:
- средства соответствующих бюджетов;
- часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги;
- собственные средства организаций, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд:
- иные средства, предусмотренные действующим законодательством. При этом организации, имеющие в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственный и муниципальный жилищный фонд, обязаны компенсировать затраты, связанные с предоставлением компенсаций, всем имеющим на то право гражданам, проживающим в вышеуказанном фонде, за счет собственных средств.
11. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жилье и коммунальные услуги.
Порядок предоставления и учета средств, направляемых на компенсации, устанавливаются органами местного самоуправления.
12. Выплаты компенсаций гражданам приостанавливаются на время, если участник программы:
- не представил информацию для повторной аттестации;
- отказывается от подписки соглашения;
- не вносит платежи за найм жилых помещений, ремонт и техническое обслуживание мест общего пользования в жилых зданиях, а также за коммунальные услуги;
- не возмещает каких-либо сумм компенсаций, выплаченных излишне вследствие неправильной отчетности или других нарушений программы семьей.
Возобновление выплаты компенсаций наступает, когда семья устраняет причину приостановления.
13. Выплата компенсаций прекращается, если:
- семья добровольно выходит из программы, уведомив Центр по выплате компенсаций (субсидий) о своем решении;
- изменение местожительства, состава, дохода семьи делает ее более не соответствующей участию в программе компенсаций;
- семья не выполнила своих обязательств по соглашению и после процедуры приостановления;
- предоставление неправильной информации семьей может расцениваться как мошенничество.
14. В случае искажения гражданами информации, необходимой для получения компенсаций, ими возмещаются убытки, на них также могут налагаться штрафные санкции в размере одного минимального должностного оклада.
Приложение № 3
к постановлению Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 20 июня 1997 г. № 153
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЙМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
Вводятся с 1 августа 1997 г.
Ставки платы за найм 1 кв. метра
общей площади квартир в месяц, в руб.
Жилые дома постройки до 70-х годов 50
Жилые дома постройки 70-80-х годов 70
Жилые дома новой кирпичной застройки
и дома улучшенной планировки,
построенные после 80-х годов 100
Примечание:
1) указанные размеры ставки платы за найм в коммунальных квартирах принимаются на 1 кв. метр жилой площади;
2) плата за найм - платежи населения, проживающего в неприватизированных квартирах государственного и муниципального жилых фондов, на компенсации затрат для его строительства или реконструкции;
3) удобства: электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение;
4) в домах без одного и более вида удобств, расположенных в закрытых военных городках, а также в общежитиях, в квартирах, расположенных на первом и последнем этажах, плата за найм не взимается;
5) в общую площадь квартиры не входят застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы.
Приложение № 4
к постановлению Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 20 июня 1997 г. № 153
СТАВКИ
ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
Вводится с 1 августа 1997 г.
Ставки платы распространяются на граждан,
проживающих по договору найма, собственников
жилья, членов ЖК, ЖСК, товариществ собственников
помещений, имеющих одно и единственное жилье по
месту прописки.
За 1 кв. метр общей площади в месяц в руб.
Жилые дома с лифтом и мусоропроводом 270
Жилые дома без лифта и мусоропровода 250
Жилые дома без других удобств 230
Жилые дома с коллективными антеннами)
(добавляется к основному тарифу) 20
Примечание:
1) для коммунальных квартир или общежитии указанные размеры ставок оплаты принимаются за 1 кв. метр жилой площади;
2) к местам общего пользования относятся стены, лестничные клетки, лифты, кровли, подвалы, подъездные пути и дорожки - все, кроме квартир. Кроме этого, к местам общего пользования относятся общие стояки холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, проходящие через квартиры;
3) содержание и ремонт своих квартир граждане осуществляют за свои средства, кроме вызова аварийных служб;
4) граждане, проживающие в домах с лифтами, оплату 270 рублей за 1 кв. метр общей площади жилья производят, начиная с третьего этажа.
Приложение № 5
к постановлению Правительства
Республики Северная Осетия-Алания
от 20 июня 1997 г. № 153
СОСТАВ
ПРАВИТЕЛЬСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ РЕФОРМЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА В РЕСПУБЛИКЕ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
Бирагов Ю.Г. - Председатель Правительства Республики Северная
Осетия-Алания, председатель комиссии;
Шубин Н.Е. - заместитель Председателя Правительства - Министр
экономики и внешнеэкономических связей Республики
Северная Осетия-Алания, заместитель председателя
комиссии;
Бежаев О.Г. - заместитель Председателя Правительства - Министр
финансов Республики Северная Осетия-Алания;
Бакшиев М.Ю. - Министр жилищно-коммунального хозяйства
Республики Северная Осетия-Алания;
Гутиева Р.А. - председатель Совета профсоюзов РСО-Алания;
Дедегкаев В.Х. - управляющий Национальным банком Республики
Северная Осетия-Алания;
Джиоев Б.М. - председатель Северо-Осетинского территориального
управления ГАК РФ;
Ищенко В.П. - глава местного самоуправления Моздокского района;
Калицов С.А. - заместитель министра жилищно-коммунального
хозяйства РСО-Алания;
Кононова З.И. - председатель Государственного комитета по
статистике РСО-Алания
Ревазов М.И. - директор проектного института
"Севосгипрогорсельстрой";
Тайсаев М.П. - начальник Государственной жилищной инспекции при
Министерстве жилищно-коммунального хозяйства
Республики Северная Осетия-Алания;
Томаев Б.М. - председатель государственного комитета РСО-Алания
по строительству и архитектуре;
Шаталов М.М. - глава местного самоуправления г. Владикавказа.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
